El passat mes d’abril, va entrar en vigor la Llei 18/2007 de 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.  Entre d’altres novetats (i com a excepció a l’obligació general que per transmetre o cedir l’ús d’habitatges, s’ha de disposar de Cèdula d’Habitabilitat vigent), la Llei estableix en el seu article 132a, que, “només en el supòsit de transmissió d’habitatges que no siguin de nova construcció, els adquirents poden exonerar de manera expressa aquesta obligació dels transmitents, sempre que, per mitjà d’un informe emes per un tècnic competent, s’acrediti que l’habitatge pot obtenir la cèdula d’habitabilitat, desprès de l’execució de les obres de rehabilitació”.

Per tal de facilitar l’aplicació d’aquest article, el Consell de Col·legis d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Catalunya, ha elaborat un model d’Informe amb el codi INH-08.  Quan un habitatge inspeccionat NO compleixi amb el Decret d’Habitabilitat, el tècnic podrà complimentar i signar, a petició del propietari, l’informe INH-08, sempre i quan es tracti d’un habitatge legal i es puguin fer obres de reforma per adequar-ho a les exigències del Decret d’habitabilitat.   Aquest Informe (només en el cas que NO hi hagi emesa una Cèdula d’Habitabilitat), el demanaran els notaris abans d’autoritzar la subscripció d’un acte de transmissió o cessió d’ús d’habitatges.