El projecte vol potenciar el desenvolupament d'una eina de prediagnosi o d'auditoria constructiva i mediambiental d'edificis hotelers, la promoció i difusió de l'ús racional de l'energia (RUE) i d'altres recursos naturals, i la implementació d'energies renovables en aquest tipus d'edificis (RES).

Des del final de l'any 2001, el Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona participa en el projecte de recerca aplicada XENIOS, en el marc del programa dedicat a la promoció de les energies renovables Altener impulsat des de la Unió Europea.

Cal remarcar que els hotels són els edificis que tenen un consum més elevat d'energia i aigua, i els que generen més residus de tot el conjunt de tipologies d'edificis terciaris. A més, sovint són en zones amb grans dèficits d’aquests recursos, com poden ser les illes (Balears, Canàries, Sicília, etc.) i indrets de la costa.

Un altre factor que està en contra dels edificis turístics és l'estacionalitat d'ús, el que comporta una gran concentració dels consums en uns períodes molt limitats de l'any.

Els resultats esperats del projecte són: la creació d'una eina informàtica per organitzar el manteniment i la gestió energètica, d’una banda, i la preparació de diversos documents de difusió de bones pràctiques ambientals en els hotels, de l'altra.

Pel que fa a l'eina de prediagnosi, es tracta d'un mètode d'avaluació que faciliti la tasca dels tècnics i els responsables de manteniment dels hotels en la seva inspecció, tant en el seu vessant constructiu com en el comportament energètic i mediambiental.

Els resultats oferiran diverses alternatives per millorar el comportament i l'eficiència de l'edifici, i permetrà valorar l'estalvi energètic que comportarà l'adopció d'una solució concreta.

El projecte es va iniciar el desembre del 2001 i està previst que acabi al final del 2003. Hi participen cinc països de la conca mediterrània, representats per 11 institucions i organismes.

La resta d’associats són:

• Terra Nova (consultoria en temes de qualitat interior de l’aire –Grècia-)
• Ajuntament de Kalithea (Rodes, Grècia)
• Aeoliki (centre de recerca en medi ambient i energia –Xipre-)
• Conphoebus (centre de recerca en medi ambient i energia –Itàlia-)
• CSTB (centre nacional de recerca de construcció –França-)
• CAATB (Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona)
• DG d’Energia (Direcció General d’Energia de les Balears)
• Gedisa (empresa especialitzada en energies renovables –Espanya-)
• Calvià (Ajuntament de Calvià –Mallorca-)
• AHPM (Associació d’hotelers -Espanya).

Per a més informació: env.meteo.noa.gr/xenios/