LA CONSTRUCCIÓ MODULAR. Una alternativa innovadora a la crisi de l’habitatge.

(25/02/2010)

Amb motiu del projecte que l’Ajuntament de Mataró està promovent per a un grup d’habitatges per a joves fets amb contenidors, al carrer Figuera Major d’aquest municipi, el dia 17 de febrer es va celebrar en aquesta vila una jornada tècnica sobre construcció modular, organitzada per la regidora d’habitatge del mateix Ajuntament a través de Prohabitatge i del Grup PUMSA i amb la col·laboració de la Caixa Laietana, de la Diputació de Barcelona i de la delegació del Maresme del CAATEEB.

Precisament, l’acte havia de ser acollit a la seu del CAATEEB de Mataró, però l’èxit de la convocatòria va obligar, finalment, a buscar un auditori amb més capacitat per poder acomodar els aproximadament 180 assistents a la jornada.

Francesc Teixidó, conseller delegat d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge, va obrir l’acte i va donar pas a quatre sessions, que van exposar quatre propostes diferents. Encara que tots els ponents varen coincidir que la construcció modular no és la solució a la crisi de l’edificació, la gran assistència de públic va demostrar l’interès per aquestes noves tècniques constructives entre els professionals de la construcció. I dic tècniques en plural perquè en l’acte es varen presentar quatre sistemes bastant diferenciats entre si.

Felipe Pich-Aguilera va presentar un sistema modular, quasi podríem dir de prefabricat, desenvolupat conjuntament amb l’empresa SEIS, en el que un nucli rígid alberga els serveis i dóna estabilitat al conjunt, i una estructura de lloses alveolars cobreix l’espai útil, i es pot escollir el tancament exterior i tractament interior amb qualsevol altre sistema convencional o prefabricat.

Josep Armengol va presentar l’empresa CompactHabit i el sistema eMii, que consisteix en un mòdul-caixó de formigó armat, produït a la seva fàbrica de Cardona en cadena i amb tecnologia d’avantguarda, que pot ser equipat interiorment segons demandes del client i que la flexibilitat d’usos la dóna la possibilitat de combinació de diferents mòduls, connectables entre si.

Jordi Roig, arquitecte, i Agustín Vázquez, de Modultech varen parlar del sistema que aquests segons han desenvolupat, ja fa alguns anys, i que el primer ha introduït a Catalunya en diverses construccions ja realitzades, consistent en una estructura modular d’acer i una construcció en sec de la resta de components –a excepció dels forjats, que porten formigó– que permet muntar-la totalment a taller i acoblar-la a obra per punts prèviament estudiats, que resten totalment imperceptibles un cop acabada aquesta. (1)

Finalment, Luís Alonso va explicar en què consistia el seu projecte per a Mataró, en el qual aprofiten contenidors de transport que ningú vol per formar l’estructura dels seus habitatges, donades les seves altes capacitats portants. Com sembla obvi, posteriorment s’han de condicionar, tant per fora com per dins, per tal de fer-los habitables. En aquest cas també es fa, com en l’anterior, amb sistemes de construcció en sec.

Tots aquests sistemes excepte el darrer, han estat ja aplicats a Catalunya, en edificis concrets, que els seus autors van presentar a la jornada, explicant-ne l’experiència de fabricació i posada a l’obra. La majoria són prou recents com per no tenir-ne resultats del seu funcionament, si bé tothom n’està recollint les dades.

Varen cloure les intervencions, Antoni Floriach, per part del CAATEEB, Lluis Comeron, degà del COAC, Esther Llorenç i Gonzal Marquès, cap de servei de programació de l’habitatge protegit i cap de l’àrea d’edificació de l’INCASOL, respectivament i, per últim, Joaquim Gascó, director general de Promoció de l'Habitatge del Departament de Medi Ambient i Habitatge

La informació, opinions i experiència de cada un dels ponents i el posterior debat en la taula rodona que finalitzava l’acte van llançar a l’auditori un munt d’idees i exemples, que s’han recollit en els següents enllaços: http://www.grup-pumsa.cat/arxiu/laconstrucciomodular.zip. i http://www.grup-pumsa.cat/index_/gestora/detallwebnoticies.asp?numreg=347

Totes elles són molt interessants, algunes innovadores, altres aclaridores de per què fins ara aquests sistemes (tot i millorar la qualitat i la rapidesa d’execució de les obres, sense repercutir en un increment de cost) no ha tingut èxit fins ara i, finalment, quina és la seva situació actual i la seva projecció de futur. Per manca d’espai, en aquestes línies no podem explicar tot el que es va dir i debatre a Mataró, sense deixar-nos al tinter, injustament, aspectes importants. Per aquest motiu el CAATEEB està preparant un monogràfic sobre el tema que serà properament publicat a L’informatiu.

(1) al núm. 305, setembre del 2008, de L’informatiu es va presentar una construcció d’aquest tipus en el reportatge d’obra d’una llar d’infants a les Borges Blanques.

 Sessió constitutiva del Tribunal Arbitral del Maresme

(12/10/2009)

Des del passat juny de 2009, la Delegació del Maresme del CAATEEB, juntament amb l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Mataró, està impulsant la creació d’una Associació per a l’Arbitratge del Maresme.

Aquests dos col·legis professionals han proposat la formació d’una associació entre entitats representatives de diferents àmbits del Maresme, a les quals ja es va convocar a una primera reunió informativa el passat 7 de juliol. Per al proper 27 d’octubre hi ha convocada la sessió constitutiva de l’Associació per a l’Arbitratge del Maresme on podran formar-hi part les entitats que estiguin interessades.

Es tracta de potenciar l’arbitratge com a alternativa a la jurisdicció ordinària, quan aquest sigui possible. La constitució d’un Tribunal Arbitral del Maresme, emparat per diferents entitats del Maresme, permetria la possibilitat de poder col·laborar amb tots els seus membres i l’oportunitat de poder oferir àrbitres especialistes, extrets de les pròpies entitats membres de l’Associació per a l’Arbitratge del Maresme, sense que això sigui, no obstant, un límit o condició per aconseguir un dels elements que s’entenen essencials per al Tribunal, escollir l’àrbitre idoni per a cada cas.

 ESTUDI VIA EUROPA

Els companys Xoán Inocencio i Héctor Mayo col·legiats del CATEEB van presentar el passat 30 de juny el seu treball final de carrera "Incidència de l’obertura de la Via Europa a Mataró. La unió del mar amb la muntanya" . L'Acte es va fer a la Nau Gaudí i va ser presidit per l'Alcalde de Mataró. També hi van ser presents el Regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament de Mataró, Ramon Bassas i el Gerent de PUMSA, César Fernández.

L’estudi analitza la creació de la Via Europa des de diferents perspectives: aborda la història i la cronologia de les normatives aplicables, l’evolució i tipologia de l’habitatge, la viabilitat del projecte, el comerç, les zones verdes i el medi ambient, el transport i xarxes de distribució, el servei sanitari i, finalment, fa un estudi econòmic.

 Incidència de l’obertura de la Via Europa a Mataró. La unió del mar amb la muntanya

 El GESCOL deixa pas al Visat Digital Web ! 

10/06/2009

L’aplicació informàtica GESCOL pel visat electrònic amb suport CD, deixarà de funcionar a partir del 3 de Juliol a les 15:30h d’aquest any, per deixar pas al nou sistema de visat a través de l’OFICINA VIRTUAL del WEB del CAATEEB que va ser implantat al desembre passat.

A partir del 3 de Juliol a les 15:30h, el GESCOL no es podrà fer servir per visar digitalment, però seguirà sent útil per guardar la vostra base de dades, per gestionar els vostres contractes i per emetre les minutes.

Tots els expedients visats amb el GESCOL digitalment, els trobareu a l’Oficina Virtual (“els meus expedients”) per poder seguir tramitant-los.

El visat des de l’OFICINA VIRTUAL fa possible gestionar i tramitar el visat amb total garantia i confidencialitat i permet visar el 100% dels treballs professionals i la majoria dels tràmits (tant d’obra privada, com d’obra oficial), sense límit de PEM.

Amb aquest canvi tots els Col·legiats i empleats del Col·legi, treballaran amb una única aplicació informàtica que permetrà simplificar els procediments, actualitzar automàticament, accedir des de qualsevol ordinador connectat a Internet, i un important estalvi i rendibilitat del manteniment informàtic i de l’arxiu documental.

Després de l’estiu, es posarà a disposició dels Col·legiats més prestacions per visar a distància.  Amb aquest pas, podreu gaudir a través del Web, de les mateixes prestacions que teniu amb el GESCOL afegint-hi noves millores: modificacions, renúncies, gestió de minutes, base de dades de contractistes, possibilitat d’informar d’un nº d’expedient propi i adaptació de formularis entre d’altres.

Continuem treballant en el Visat Digital per facilitar la vostra gestió professional, la tramitació amb les Administracions Públiques i amb la resta de Col·legis espanyols: llicències d’obres, cèdules d’habitabilitat, finestreta única a Internet per visar arreu dels Col·legis espanyols.

Tots aquests projectes van avançant i esperem que puguin ser implantats al llarg d’aquest any i principis del proper.

Si encara no heu fet servir el visat a través del web del Col·legi, us animem a provar-ho.  Només haureu d’accedir a l’apartat de “OFICINA VIRTUAL” on se us demanarà codi d’usuari i contrasenya, i clikar a “visats” – “alta d’expedients”. 

Recordeu que si no heu signat mai el contracte per visar digitalment, l’haureu de signar abans de visar des de l’Oficina Virtual del Web.

Us recomanem que assistiu a una de les Sessions Informatives on us mostrarem com visar digitalment des del WEB, amb la màxima informació i amb totes les garanties.  

Apunta’t a alguna de les sessions informatives!

Resoleu els vostres dubtes abans de visar des del web del CAATEEB

Diptic del Visat Digital Web

Guia Ràpida del Visat Digital Web